我在台中市租屋，想請教一、我的房屋租賃契約未註明修繕誰負責，房東曾口頭告知燈泡是消耗品，應由房客自行修繕，我並未口頭同意，請問這樣是誰該負責修理？二、房東曾經未 ... 洪幼珍律師法律諮詢...

房東誤以為房客已經搬離，乃直接進入租屋處查看房屋相關狀況，以便另行出租他人，是否構成刑法第306條之侵入住居罪？ 台灣高等法院91年度上易字第2825號 ... ...

雖然房東是房屋所有權人，但是在其將房屋出租後，於租賃期間內，使用權歸屬承租人；房東未經房客同意，不得擅自進入；否則，房東逕行進入，恐涉刑法第306條「侵入 ... 跳到主要內容區 ...

壹、直接答案房東擅自進入房客的房間，雖然不見得必然違法，但觸犯刑法之危險性卻 ... 房客租賃的房屋，已經屬於前開法條所稱之他人「住宅」或「建築物」（例：租來當 ... ...

房東嗆：修漏水」，房東私自進入房間的爭議，讓房客傖惶退租搬離。 ... 罰金」，另外由於房客已經依照民法第420 條規定取得房屋之使用權利，所以房東 ... ...

答：要看房東是否具備「正當理由」進入租屋處，才能判斷是否違反法律⁉️ ... 在未徵得房客同意下，即使房東有鑰匙也不得任意進入已出租的房屋。 JumptoSectionsofthispageA...