房東誤以為房客已經搬離，乃直接進入租屋處查看房屋相關狀況，以便另行出租他人，是否構成刑法第306條之侵入住居罪？ 台灣高等法院91年度上易字第2825號 ... ...

「房屋出租後，在合法租約期間，房東未經房客同意，不可擅自進入房客屋內，除非屋內發生緊急事故，基於救護性命、制止犯罪，否則就有涉及無故侵入住宅 ... ...

雖然房東是房屋所有權人，但是在其將房屋出租後，於租賃期間內，使用權歸屬承租人；房東未經房客同意，不得擅自進入；否則，房東逕行進入，恐涉刑法第306條「侵入 ... 跳到主要內容區 ...

事實上，房東雖為房屋所有權人，但在房屋承租後，使用權歸屬承租人。所以不管是屬於房東自己認為的「正當理由」進入房客租屋處，或是「非正當理由」 ... 房地產考生 跳...

我在台中市租屋，想請教一、我的房屋租賃契約未註明修繕誰負責，房東曾口頭告知燈泡是消耗品，應由房客自行修繕，我並未口頭同意，請問這樣是誰該負責修理？二、房東曾經未 ... 洪幼珍律師法律諮詢...

答：要看房東是否具備「正當理由」進入租屋處，才能判斷是否違反法律⁉️ ... 在未徵得房客同意下，即使房東有鑰匙也不得任意進入已出租的房屋。 JumptoSectionsofthispageA...